用足音代替叹息吧，勤奋才是磨刀石!2021年房地产估价师考试时间为11月13日、14日，建设工程教育网为大家整理了房地产估价师考试各科目备考的练习题，大家可以通过每天做房地产估价师考试的习题，提高自己的知识储备，为2021年房地产估价师考试加分!

收益乘数有(　)。

A、有效毛收入乘数

B、利润乘数

C、净收益乘数

D、销售收入乘数

E、潜在毛收入乘数

【正确答案】 ACE

【答案解析】 用于直接资本化的收益类型主要有潜在毛收人、有效毛收人和净收益，相应的收益乘数有潜在毛收人乘数(potential gross income multiplier，PGIM)、有效毛收人乘数(effective gross income multiplier，EGIM)和净收益乘数(net income multiplier，NIM)，相应的收益乘 数法有潜在毛收入乘数法、有效毛收人乘数法和净收益乘数法。参见教材P267。