勤劳的耕耘者，留下的脚印最清晰。2021年房地产估价师考试时间为11月13日、14日，建设工程教育网为大家整理了房地产估价师考试各科目备考的练习题，大家可以通过每天做房地产估价师考试的习题，提高自己的知识储备，为2021年房地产估价师考试加分!
若某宗房地产未来第一年的净收益为200万元，房地产价值为500万元，则收益乘数为40%。( )
对
错
【正确答案】 错
【答案解析】 本题考查的是直接资本化法概述。收益乘数是房地产价值或价格与其未来第一年的收益的比值。收益乘数=500/200=2.5。参见教材P267。
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