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收益法中所指的收益是(　)。

A、价值时点前一年的收益

B、价值时点前若干年的平均收益

C、价值时点以后的未来预期正常收益

D、价值时点前最高盈利年份的收益

【正确答案】 C

【答案解析】 本题考查的是收益法的含义。收益法较具体地说，是预测估价对象的未来收益，利用报酬率或资本化率、收益乘数将未来收益转换为价值得到估价对象价值或价格的方法。将未来收益转换为价值，类似以于根据利息倒推出本金，称为资本化。参见教材P215。