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某宗房地产32年土地使用权的价格为4000/m²，对应的报酬率为7%。现假定报酬率为9%，该宗房地产40年土地使用权条件下的价格最接近于(　)元/m2。

A、3275

B、3287

C、3402

D、4375

【正确答案】 C

【答案解析】 本题考查的是不同年期价格的换算。

4000=A/7%×[1-1/(1+7%)32] ;A=316.29 ;V40=A/9%×[1-1/(1+9%)40]=3402。