通过云端的道路，只亲吻攀登者的足迹。2021年房地产估价师考试时间为11月13日、14日，建设工程教育网为大家整理了房地产估价师考试各科目备考的练习题，大家可以通过每天做房地产估价师考试的习题，提高自己的知识储备，为2021年房地产估价师考试加分!
预计某宗房地产未来每年的有效毛收入不变，为16万元，运营费用第一年为8万元，此后每年会在上一年的基础上增加2%，该类房地产的报酬率为10%。则该宗房地产的合理经营期限为( )年。
A、32
B、34
C、36
D、38
【正确答案】 C
【答案解析】 本题考查的是净收益按一定比率递减的公式。合理经营期限:运营费用超过有效毛收入的时间n：16-8×(1+2%)n-1=0;n=36年。参见教材P232。
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