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在比较法中，对房地产状况进行间接比较调整
山路曲折盘旋，但毕竟朝着顶峰延伸。2021年房地产估价师考试时间为11月13日、14日，建设工程教育网为大家整理了房地产估价师考试各科目备考的练习题，大家可以通过每天做房地产估价师考试的习题，提高自己的知识储备，为2021年房地产估价师考试加分!
在比较法中，对房地产状况进行间接比较调整，其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况，得102分;估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况，得97分，则房地产状况调整系数为( )。
A、0.95
B、0.99
C、1.01
D、1.05
【正确答案】 A
【答案解析】 本题考查的是房地产状况调整的方法。房地产状况调整系数=(100/102)×(97/100)=97/102。还有一种分析方法：可比实例比标准房地产好，估价对象比标准房地产差，所以可比实例比估价对象好，修正系数肯定比1小，排除了选项CD，估价对象比可比实例差的会比较多，在不计算的情况下，我们可以推出选项A是正确的。参见教材P201～202。
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