骏马是跑出来的，好成绩是学出来的。2021年房地产估价师考试时间为11月13日、14日，建设工程教育网为大家整理了房地产估价师考试各科目备考的练习题，大家可以通过每天做房地产估价师考试的习题，提高自己的知识储备，为2021年房地产估价师考试加分!
下列估价中，价值时点为现在、估价对象为过去状况的是( )。
A、因解决估价结果异议的需要，对原估价结果进行复核估价
B、因保险理赔的需要，对投保房地产的价值损失进行评估
C、因抵押贷款的需要，对作为抵押物的在建工程进行估价
D、因房屋征收补偿的需要，对用于产权调换的期房进行估价
【正确答案】 B
【答案解析】 本题考查的是价值时点原则。选项A价值时点和估价对象都是过去;选项B价值时点为现在，估价对象为过去;选项C价值时点和估价对象都是现在;选项D价值时点是现在，但是估价对象为期房，为未来的状况。参见教材P162～163。
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