骏马是跑出来的，好成绩是学出来的。2021年房地产估价师考试时间为11月13日、14日，建设工程教育网为大家整理了房地产估价师考试各科目备考的练习题，大家可以通过每天做房地产估价师考试的习题，提高自己的知识储备，为2021年房地产估价师考试加分!
运用收益法评估房地产价值时，要求利用与估价对象所在区域相同或相似房地产的客观收益来推算估价对象预期收益，这主要是依据房地产估价中的( )。
A、合法原则
B、最高最佳使用原则
C、替代原则
D、公平原则
【正确答案】 C
【答案解析】 本题考查的是替代原则。不采用实际收益，而采用客观收益数据，用的是替代原则。相同或类似的收益性房地产，其平均收益率水平应该大致相当，即为社会一般收益率水平。参见教材P164～166。
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