停止奋斗的脚步，江河就会沦为一潭死水。2021年房地产估价师考试时间为11月13日、14日，建设工程教育网为大家整理了房地产估价师考试各科目备考的练习题，大家可以通过每天做房地产估价师考试的习题，提高自己的知识储备，为2021年房地产估价师考试加分！
下列关于不同类型价值的高低关系的表述中，错误的是( )。
A、原始价值一般高于账面价值
B、投资价值一般高于市场价值
C、谨慎价值一般低于市场价值
D、快速变现价值一般低于市场价值
【正确答案】 B
【答案解析】 本题考查的是市场价值、投资价值、现状价值、快速变现价值、谨慎价值和残余价值。选项A正确，因为存在折旧，所以一般情况下账面价值低于原始价值;选项C正确，谨慎价值是在存在不确定因素的情况下的评估价值，也低于市场价值;选项D正确，快速变现价值不符合“适当营销”的原则，也会偏小。选项B错误，投资价值可能高于市场价值，也可能低于市场价值，取决于特定的投资者的风险和收益的偏好。参见教材P91、100。
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