停止奋斗的脚步，江河就会沦为一潭死水。2021年房地产估价师考试时间为11月13日、14日，建设工程教育网为大家整理了房地产估价师考试各科目备考的练习题，大家可以通过每天做房地产估价师考试的习题，提高自己的知识储备，为2021年房地产估价师考试加分！
下列说法中，正确的是( )。
A、同一影响因素及其变化，对房地产价格变化的影响是完全相同的
B、同一影响因素及其变化，在不同时期，对房地产价格变化的影响是完全相同的
C、道路建设对住宅房地产价格的影响总是积极正面的
D、紧缩房地产开发贷款对市场价格的影响存在时间的滞后性
【正确答案】 D
【答案解析】 本题考查的是房地产价格影响因素概述。选项A错误，同一影响因素对房地产价格的影响是不尽相同的;选项B错误，同一因素在不同时期的影响也是不同的;选项C错误，道路建设对住宅价格的影响具有双重性，改善了交通通达性会增值，噪声和尾气污染会贬值。参见教材P119～121。
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