人怕不动，脑怕不用，加快学习的脚步吧！2021年房地产估价师考试时间为11月13日、14日，建设工程教育网为大家整理了房地产开发理论与方法备考练习题，大家可以通过每天做习题，提高自己的知识储备，为2021年房地产估价师考试加分！

房地产具有保值增值特性，真正的房地产自然增值是由于(　)引起的。

A、装饰装修改造

B、通货膨胀

C、需求增加

D、改进物业管理

E、周围环境改善

【正确答案】 CE

【答案解析】 本题考查的是保值增值。三种自然增值原因：外部经济、需求增加、房地产使用管制改变。选项AD属于投资增值而非自然增值;选项B属于保值而非自然增值。参见教材P67。