人怕不动，脑怕不用，加快学习的脚步吧！2021年房地产估价师考试时间为11月13日、14日，建设工程教育网为大家整理了房地产开发理论与方法备考练习题，大家可以通过每天做习题，提高自己的知识储备，为2021年房地产估价师考试加分！

一般来说，提高房地产的独立使用性，会提高其变现能力。(　)

对

错

【正确答案】 对

【答案解析】 本题考查的是难以变现。所谓独立使用性，即能否单独地使用而不受限制。例如，某个单位大院内或厂区内的一幢房屋的独立使用性就不好，如果大门关闭，便难以出入。通常情况下，独立使用性越差的房地产，越妨碍房地产的使用，变现能力会越弱。参见教材P66。