鞋底磨穿了，不等于路走到了头。2021年房地产估价师考试时间为11月13日、14日，建设工程教育网为大家整理了房地产开发理论与方法备考练习题，大家可以通过每天做习题，提高自己的知识储备，为2021年房地产估价师考试加分！
下列关于房地产估价本质的说法中，正确的有( )。
A、房地产估价评估房地产的价格而不是价值
B、房地产估价替相关当事人为房地产定价
C、房地产估价为委托人提供价格保证
D、房地产估价不可避免存在误差，但应在合理范围内
E、房地产估价是科学也是艺术
【正确答案】 DE
【答案解析】 本题考查的是房地产估价的特点。选项A错误，房地产估价本质上是评估房地产的价值而不是价格;选项B错误，房地产估价是模拟市场定价，而不是代替市场定价;选项C错误，房地产估价只提供价值意见，而不作价格保证。参见教材P6～11。
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