鞋底磨穿了，不等于路走到了头。2021年房地产估价师考试时间为11月13日、14日，建设工程教育网为大家整理了房地产开发理论与方法备考练习题，大家可以通过每天做习题，提高自己的知识储备，为2021年房地产估价师考试加分！

从事房地产估价业务，除了专业知识，还要有实践经验，这体现了房地产估价特点中的(　)。

A、房地产估价模拟市场定价而不是代替市场定价

B、房地产估价提供价值意见不作价格保证

C、房地产估价有误差但应控制在合理范围内

D、房地产估价既是科学也是艺术

【正确答案】 D

【答案解析】 本题考查的是房地产估价的特点。房地产估价既是科学也是艺术：从事估价工作与从事医疗工作类似，仅有专业知识不够，还必须有实践经验。参见教材P11。