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    • 房地产估价师

    当前位置：建设工程教育网 > 房地产估价师 > 试题中心 > 模拟试题

    对一个计算周期为20年的房地产置业投资项目进行现金流分析时

    2021-04-16 11:51 来源：建设工程教育网
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    建设工程教育网为大家整理了房地产估价师练习题，2021年房估考生可以通过做习题，检验自己的学习成果，为2021年房地产估价师考试加分！

    对一个计算周期为20年的房地产置业投资项目进行现金流分析时，若折现率始终为一个常数，那么该折现率(　)。

    A、包含了对通货膨胀的补偿

    B、不包含对通货膨胀的补偿

    C、没有实际意义

    D、不能直接用于财务评价

    【正确答案】 B

    【答案解析】 本题考查的是通货膨胀的影响。当折现率不包含对通货膨胀的补偿时，房地产投资收入现金流的折现值才是一个常数。参见教材P179。

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