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    下列关于建设用地使用权期间届满后的处理的表述中,正确的是( )

    2021-06-30 15:21 来源:建设工程教育网
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      下列关于建设用地使用权期间届满后的处理的表述中,正确的是( )。

      A、非住宅建设用地使用权期间届满后,自动续期

      B、住宅建设用地使用权期间届满后,自动续期

      C、非住宅建设用地使用权期间届满后,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于期满前6个月申请续期

      D、非住宅建设用地使用权期间届满后,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于期满前2年申请续期

      【正确答案】 B

      【答案解析】 本题考查的是建设用地使用权的收回和终止。依据《物权法》规定,住宅建设用地使用权期间届满的, 自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。参见教材P34。

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