下列有关市场价格、理论价格、成交价格、评估价值的说法中，错误的是( )。
A、当交易情况正常时，成交价格接近市场价格
B、当市场状况正常时，市场价格接近理论价格
C、当估价科学准确时，评估价值接近市场价格
D、当房地产价格有泡沫的情况下，比较价值大大低于收益价值和成本价值
【正确答案】 D
【答案解析】 本题考查的是挂牌价格、成交价格、市场价格、理论价格和评估价值。房地产价格有泡沫的情况下，比较价值大大高于收益价值和成本价值。参见教材P90。
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