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    • 房地产估价师

    当前位置：建设工程教育网 > 房地产估价师 > 试题中心 > 模拟试题

    某房地产的收益期为无限年，预计正常年净收益为5000万元，该房地产的报酬率为10%，则该房地产的收益价值为(　)万元。

    2021-08-04 16:01 来源：建设工程教育网
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    　　某房地产的收益期为无限年，预计正常年净收益为5000万元，该房地产的报酬率为10%，则该房地产的收益价值为(　)万元。

    　　A、32010

    　　B、48000

    　　C、50000

    　　D、55000

    　　【正确答案】 C

    　　【答案解析】 本题考查的是净收益每年不变的公式。房地产价格=房地产净收益/报酬率=5000/10%=50000(万元)。参见教材P221。

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