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    • 房地产估价师

    当前位置：建设工程教育网 > 房地产估价师 > 试题中心 > 模拟试题

    某高级居住区的附近兴建了一座工厂，使得该居住区的房地产价值下降，此属于(　)。

    2021-08-04 16:08 来源：建设工程教育网
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    　　某高级居住区的附近兴建了一座工厂，使得该居住区的房地产价值下降，此属于(　)。

    　　A、物质折旧

    　　B、功能永久折旧

    　　C、外部暂时折旧

    　　D、外部永久折旧

    　　【正确答案】 D

    　　【答案解析】 本题考查的是建筑物折旧的含义和原因。一个高级居住区的附近兴建了一座工厂，使得该居住区的房地产价值下降，这也是一种外部折旧，且这种外部折旧一般是永久性的。参见教材P313。

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