比较法中选取可比实例时，应做到可比实例与估价对象的( )。
A、区位相近
B、权利性质相同
C、面积相等
D、档次相当
E、建成年份相同
【正确答案】 ABD
【答案解析】 本题考查的是选取可比实例。可比实例的房地产应是估价对象的类似房地产，具体应满足下列要求：(1)与估价对象的区位相近;(2)与估价对象的用途相同;(3)与估价对象的权利性质相同;(4)与估价对象的档次相当;(5)与估价对象的规模相当;(6)与估价对象的建筑结构相同。
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