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    • 房地产估价师

    当前位置：建设工程教育网 > 房地产估价师 > 试题中心 > 模拟试题

    与估价对象相似的房地产是指与估价对象的(　)等相同或相似的房地产。

    2021-08-26 17:50 来源：建设工程教育网
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    　　与估价对象相似的房地产是指与估价对象的(　)等相同或相似的房地产。

    　　A、区位

    　　B、用途

    　　C、权利性质

    　　D、总价

    　　E、外观

    　　【正确答案】 ABC

    　　【答案解析】 本题考查的是选取可比实例。可比实例房地产应是估价对象的类似房地产，具体应满足下列要求：(1)与估价对象的区位相近;(2)与估价对象的用途相同;(3)与估价对象的权利性质相同;(4)与估价对象的档次相当;(5)与估价对象的规模相当;(6)与估价对象的建筑结构相同。参见教材P182～183。

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