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    • 房地产估价师

    当前位置：建设工程教育网 > 房地产估价师 > 试题中心 > 模拟试题

    下列选项中，最适合采用成本法估价的房地产是( 　)。

    2021-08-27 16:24 来源：建设工程教育网
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    　　下列选项中，最适合采用成本法估价的房地产是(　)。

    　　A、商铺

    　　B、商品住宅

    　　C、在建工程

    　　D、酒店

    　　【正确答案】 C

    　　【答案解析】 本题考查的是成本法适用的估价对象。新近开发建设完成的房地产(简称新开发建设的房地产)、可以假设重新开发建设的现有房地产(简称旧的房地产)、正在开发建设的房地产(即在建工程)、计划开发建设的房地产(如期房)，都可以采用成本法估价。选项AB适合比较法，或者收益法;选项D适合收益法。参见教材P286。

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