成本法计算销售税费时，不包含应由买方缴纳的契税，也不包含应由卖方缴纳的土地增值税和企业所得税。( )
对
错
【正确答案】 对
【答案解析】 本题考查的是销售税费。不包含买方缴纳的税费，是因为评估的是买卖双方在各自缴纳自己应缴纳的交易税费下的价值，正常负担下的交易价格。不含卖方缴纳的土地增值税和企业所得税，是为了便于估算正常开发利润，刨除个别因素。不同的企业，其土地增值情况和利润情况差异较大。参见教材P297。
成本法计算销售税费时，不包含应由买方缴纳的契税，也不包含应由卖方缴纳的土地增值税和企业所得税。( )
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【正确答案】 对
【答案解析】 本题考查的是销售税费。不包含买方缴纳的税费，是因为评估的是买卖双方在各自缴纳自己应缴纳的交易税费下的价值，正常负担下的交易价格。不含卖方缴纳的土地增值税和企业所得税，是为了便于估算正常开发利润，刨除个别因素。不同的企业，其土地增值情况和利润情况差异较大。参见教材P297。
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