下列房地产中，不得抵押的有( )。
A、共有的房地产
B、人民法院查封的房地产
C、出租的房地产
D、设有地役权的房地产
E、尚未注销异议登记的房地产
【正确答案】 BE
【答案解析】 本题考查的是房地产抵押的条件。不得抵押的房地产包括：权属有争议的房地产;用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;依法不得抵押的其他房地产。选项A共有房地产可以抵押，必须经共有人书面同意;选项C、D出租的房屋及设有地役权的房地产，均不影响抵押，只不过抵押后不得影响原已设定的租赁权和地役权。参见教材P142。
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