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    • 房地产估价师

    当前位置：建设工程教育网 > 房地产估价师 > 试题中心 > 模拟试题

    甲、乙两个项目均为出售型住宅项目，开发经营期为2年。对这两个项目进行比选时，可直接采用的静态盈利能力比选指标有(　)。

    2021-09-10 16:02 来源：建设工程教育网
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    　　甲、乙两个项目均为出售型住宅项目，开发经营期为2年。对这两个项目进行比选时，可直接采用的静态盈利能力比选指标有(　)。

    　　A、利润总额

    　　B、投资利润率

    　　C、资产负债率

    　　D、财务净现值

    　　E、偿债备付率

    　　【正确答案】 AB

    　　【答案解析】 本题考查的是经济评价指标体系。本题必须采用排除法。选项CE是清偿能力指标，非盈利能力指标。选项D是动态盈利能力指标。

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