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下列估价目的中,对已被查封的房地产应视为未被查封的房地产来估价的有( )。

2021-09-16 15:27  来源:建设工程教育网  字体:  打印 收藏

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下列估价目的中,对已被查封的房地产应视为未被查封的房地产来估价的有( )。

A、房地产抵押估价

B、房屋征收评估

C、房地产司法拍卖估价

D、房地产转让估价

E、房地产投资信托基金估价

【正确答案】 BC

【答案解析】 本题考查的是合法原则。在房地产司法拍卖估价中,估价对象实际状况为被查封的房地产,但估价中假定估价对象未被查封;房屋征收评估,是评估被征收房屋在完全产权下的价值,不考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。参见教材P157。

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