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    • 房地产估价师

    当前位置：建设工程教育网 > 房地产估价师 > 试题中心 > 模拟试题

    对某房地产转让价格进行评估时，经分析发现将其装修改造后能获得最大收益，这时应遵循的估价原则有(　)。

    2021-09-16 16:01 来源：建设工程教育网
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    对某房地产转让价格进行评估时，经分析发现将其装修改造后能获得最大收益，这时应遵循的估价原则有(　)。

    A、替代原则

    B、谨慎原则

    C、合法原则

    D、最高最佳利用原则

    E、价值时点原则

    【正确答案】 ACDE

    【答案解析】 本题考查的是谨慎原则。选项B，谨慎原则是针对抵押目的估价的特定原则，除现状价值评估外，房地产估价均应遵循最高最佳利用原则。合法原则、替代原则、价值时点原则是普适性原则。参见教材P171。

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