有一宗房地产总价为100万元，综合资本化率为7%，土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%，则该宗房地产的土地价格为( )万元(收益可视为无限年)。
有一宗房地产总价为100万元，综合资本化率为7%，土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%，则该宗房地产的土地价格为( )万元(收益可视为无限年)。
A、30
B、40
C、50
D、60
【正确答案】 C
【答案解析】 本题考查的是组合技术。X×6%+(100-X)×8%=100×7%;X=50(万元)。参见教材P270。
有一宗房地产总价为100万元，综合资本化率为7%，土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%，则该宗房地产的土地价格为( )万元(收益可视为无限年)。
A、30
B、40
C、50
D、60
【正确答案】 C
【答案解析】 本题考查的是组合技术。X×6%+(100-X)×8%=100×7%;X=50(万元)。参见教材P270。
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