下列( )属于需办理不动产所有权变更登记的情形。
A、权利人法定名称变更
B、不动产现状的改变
C、房屋门牌号码改变
D、买卖房屋
E、改建或添建而使房屋面积增加
【正确答案】 ABCE
【答案解析】 本题考查的是不动产登记类型。变更登记，是指不动产物权归属的主体不变，而只是物权的内容、客体等发生变化时进行的登记。如不动产的面积发生变化、权利人名称发生变化时，应申请变更登记。参见教材P195。
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