房地产估价师试题考点都有哪些?哪些是历年房地产估价师考试的重点，建设工程教育网为考生整理了2014年-2018年试题及考点，希望对考生复习有所帮助!
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对房地产投资项目进行财务评价所选取的基准率收益率一般为投资者所要求的（）。
A.最高投资收益率
B.平均投资收益率
C.最低投资报酬率
D.平均成本利润率
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- · 下列关于动态和静态盈利能力指标的描述错误的有( )。
- · 房地产开发投资中，房地产用于出租或自营时，计算期为( )之和。
- · 甲、乙两个项目均为出售型住宅项目，开发经营期为2年。对这两个项目进行比选时，可直接采用的静态盈利能力比选指标有( )。
- · 下列关于收益率的表述中，错误的是( )。
- · 如果某项目FNPV等于零，说明该项目的获利能力( )。
- · 各年净现金流量现值累计等于( )时的折现率。
- · 若房地产投资项目的财务净现值大于零则说明该项目的获利能力
- · 某项目的净现金流量，年初投资500万，第二年末现金流入200万
- · 如果某项目FNPV大于零，说明该项目的获利能力( )。
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