2019年房地产估价师考试时间为10月19日、20日，现在备考已经开始，房地产估价师知识点需要一点一滴的积累，建设工程教育网特别整理了《房地产开发经营与管理》科目的知识点，希望对考生朋友们的备考学习有所助益！
房地产开发经营与管理知识点：商业物业投资
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内涵
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主要类型
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特点
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指能出租经营，为投资者带来经常性现金流收入的房地产
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■写字楼
■零售商业用房 ■出租公寓 |
1.开发－出售的模式越来越缺乏生命力，而开发－持有或整体出售给机构投资者统一持有经营模式成为趋势
2.收益多来自经营收入和物业资产升值，适合长期投资。收益水平与投资者管理商用物业的能力密切相关 3.商用物业交易涉及资金量大，常在机构投资者之间进行 4.位置对此类物业有特殊的重要性 |
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