（1）坐落：估价对象位于××区盈彩美居汇彩轩一座；
（2）方位：东、南面临盈溪路，西面临汇彩路，北面临盈汇路；
（3）距离：距离杨桃公园约1.3公里、地铁五号线三溪站约2公里，与所在地市一级的（医院、中学、电影院、行政服务中心等）重要设施距离多数在5公里以上，服务半径较长；
（4）临街（路）状况：临盈溪路。
（5）朝向：北向，望内街；
（6）楼层：位于第2层。
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