与对某一宗房地产的价值(价格)评估相比,贷款项目评估注重竞争区域内房地产市场的发展趋势。一般要求进行项目的SWOT(优势、劣势、机会、威胁)分析,评价项目的产品、客户定位,对项目周边区域及竞争项目分析也更深入化、具体化。
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