| 可比实例1 | 可比实例2 | 可比实例3 | |
| 实例原单价 | 4767 | 4779 | 4813 |
| 统一价格内涵后单价 | 4767 | 4779 | 4813 |
| 交易情况修正 | 100/105.56 | 100/105.56 | 100/105.56 |
| 市场状况调整 | 99/100 | 99/100 | 99/100 |
| 区位状况调整 | 100/100 | 100/100 | 100.40/100 |
| 实物状况调整 | 97.34/100 | 99.99/100 | 98.86/100 |
| 权益状况调整 | 101.24/100 | 100.40/100 | 101.24/100 |
| 修正后单价 | 4406 | 4500 | 4536 |
| 权重系数 | 30.00% | 40.00% | 30.00% |
| 比准价格 | 4483 | ||
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