2017年全国房地产估价师执业资格考试时间为2017年10月14,15日。正在备考的你准备好跟住建设工程教育网的脚步进行下去了吗？建设工程教育网房地产估价师栏目不仅为考生们提供了精致的实验班课程>>，还为大家准备了大量的习题，通过课程学理论，通过做题来实践，接下来就考验一下自己吧。

　　下列各项中，属于法定优先受偿款的有（）。

　　A、已抵押担保的债权数额

　　B、为实现抵押权而发生的诉讼费

　　C、发包人拖欠承包人的工程价款

　　D、估价费用

　　E、拍卖费用

　　【正确答案】AC

　　【答案解析】本题考查的是买卖价格、租赁价格、抵押价值、保险价值、计税价值和征收价值、法定优先受偿款是假定实现抵押权时，已存在的依法优先于本次抵押贷款受偿的款额，包括已抵押担保的债权数额、发包人拖欠承包人的建设工程价款、其他法定优先受偿款，但不包括为实现抵押权而发生的诉讼费用、估价费用、拍卖费用以及营业税及附加等费用和税金。参见教材P101。

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