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2021年房地产估价师考试学习安排及复习建议

2021-07-26 15:14  来源:建设工程教育网  字体:  打印 收藏

 2021年房地产估价师考试成绩什么时候公布?

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2021年房地产估价师备考进行时,由于新版教材还未下发,很多考生还没有完全投入到房估备考中来。在此小编提醒大家,距离考试还有不到4个月的时间。时间紧任务重,及早开始复习才更有把握通过考试。建设工程教育网老师为大家整理了2021年房地产估价师学习安排及复习建议,供大家学习参考。

学习建议

1.学习安排    

2020.11-2021.6第一轮自主通读教材,以“看懂,能理解”为原则,对于阅读时觉得难以理解的地方,作出标记。不做记忆要求。

2021.7-8教材精讲班学习,重点听老师对重难点的讲解。教材精讲班学习结束后,再次通读一遍教材,对于前面列出的难以理解的地方,针对性的巩固提高。在理解的基础上,开始记忆重要知识点。

教材精讲班授课重点:讲解教材各章的详细内容,根据考试大纲,挖掘主要理论的各可能考点,把握计算题的解题思路。帮助学员通读教材,掌握基本的房地产估价理论与方法,为考试打好坚实的基础。

2021.8-9习题强化班,主要以讲解习题为主,针对考试查漏补缺,明确考试方向,培养考试题感。习题班,检验教材精讲班学习效果,习题强化班中做错的题目,一定要返回阅读教材,或重新听教材精讲班中的讲解,针对性记忆。

2021.9-10考点串讲班、模考密钥班,实战检验,查漏补缺。考点串讲班讲解教材的主要脉络,把厚书变薄,做到考试心中有数,讲解答题技巧,让大家信心十足地走进考场。

2021.11月初,临考点播。

【注意】购买房地产估价师超值精品班、高效实验班、尊享无忧班均赠送2021年教材精讲班、习题强化班课程,教材未公布前,可以使用这些课程学习,夯实基础,待教材公布后,再学一遍,查漏补缺。

2.复习建议    

(1)有要通过考试的强烈愿景

建议考生朋友们先了解房地产估价师工作的性质,主要工作内容,收入情况,未来的发展前景。想要从事房地产估价工作,就必须成为注册房地产估价师,就一定要通过房地产估价师考试

强烈的自信,给自己积极的正面心理暗示。

(2)时间安排

我们有些考生等到报名成功后才开始复习。用3个月左右的时间去挑战10%单科合格率的考试,太仓促。建议还是给自己半年以上的复习备考时间,更有把握。

《房地产估价理论与方法》对《房地产估价案例与分析》的考试,至关重要。开卷考试,但是难做,不好拿分,合格率最低。对于估价基本理论没有理解到一定深度,开卷也不好做。

强调:一定是在听网校教材精讲班课程之前,把教材认真仔细通读至少一遍!开卷有益,多多益善!

《房地产估价理论与方法》考试以客观题和计算题为主,所有的考试范围和考试内容都在教材上,所以首先必须进行教材的通读,了解各章的全部内容,理解教材上的知识点。第一遍以觉得能看懂教材内容为原则。觉得理解有困难的,做出记号,在教材精讲中认真听老师对该部分的讲解。

重要概念的学习方法:将概念分解为关键词,以后想到概念的时候,先想起关键词,然后用自己的语言,将这些关键词串联起来。

例如:房地产估价,是房地产估价机构接受他人委托,选派注册房地产估价师对房地产价值或价格进行分析、测算和判断,并提供相关专业意见的活动。再如估价目的,就是估价委托人对估价报告的预期用途。

(3)认真做每章习题和近年试题

只看教材不做习题,是很难顺利通过考试的。考试特点:考试比教材难。

房地产估价理论与方法,在考试中的计算量超级大,一般35个单选中,计算占比接近一半。在多选中也会有1~2个计算。还有两个大的计算题。没有熟练程度保证的速度,150分钟内完成试卷,是很有难度的。

希望考生朋友们在教材精讲班的学习中,发挥“蚂蚁啃骨头”的精神,计算题知识点一个一个,逐个击破。

必须进行针对考试的习题训练,才能更好地理解教材讲解的内容,记住考试的考点,考试中能综合运用所有的知识进行分析解题。既要有熟练的做题速度,更要有正确率。

关于函数功能计算器的使用:指数函数、对数、倒数

(4)通读教材,把厚书变薄,把书变成考试题

教材读一遍绝对是不够的,通过做题,再读一遍教材,做完题再仔细读一遍教材,进行历年试题的练习,再读一遍教材,每一次都会发现和上一次的理解不一样,如同饮一壶好茶,口有余香,回味无穷,在通读教材5遍甚至更多遍以后,可以自己归纳总结每章的脉络,知识点的串联、考点的总结,把教材变成单选题、多选题、判断题和计算题,参加考试就能搞定80%以上的分值。

希望各位考生都能有耕耘有收获,顺利通过房地产估价师考试,早日加入注册房地产估价师的队伍。

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