2017年全国房地产估价师执业资格考试时间为2017年10月14,15日。正在备考的你准备好跟住建设工程教育网的脚步进行下去了吗？建设工程教育网房地产估价师栏目不仅为考生们提供了精致的实验班课程>>，还为大家准备了大量的习题，通过课程学理论，通过做题来实践，接下来就考验一下自己吧。

　　王某购买的商品房交付后，经检测室内空气质量不符合国家标准。预计王某治理空气污染的费用为5000元，并延迟入住3个月。当地类似商品房的月有效毛租金为3000元，运营费用占有效毛租金的15%.若月报酬率为0.5%，则室内空气质量不符合国家标准给王某造成的损失为（）元。

　　A、5000

　　B、12574

　　C、12650

　　D、13912

　　【正确答案】B

　　【答案解析】本题考查的是房地产损害赔偿的需要。损失之和＝污染治理费用＋损失的租金净收益的现值。租金净收益现值＝3000×（1－15%）／0.5%×［1－（1＋0.5%）－3］＝7574（元），损失之和＝5000＋7574＝12574（元）。参见教材P21。

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