2017年房地产估价师考试已经落下帷幕，更多2017年房地产估价师成绩查询问题请关注建设工程教育网房地产估价师成绩查询栏目，祝愿各位考生心想事成。

2018年房地产估价师考试培训

　　特点4 估价有误差，但误差应在合理范围之内

　　（必考考点）

　　不同的估价师对同一房地产在同一时间的同种价值进行评估，得出的评估值往往有所不同，并且与实际成交价格有差异，甚至差异很大；这就产生了估价准确性的问题。

　　对估价准确性问题的全面认识包括5点：

　　①即使都是合格的估价师，也不可能得出完全相同的评估价值，只会得出近似的评估价值（误差不可避免）。因为估价总是在信息不完全和不确定因素下作出的，并且估价师掌握的信息一般不可能完全相同。

　　②所有的评估价值都有一定程度的误差。即评估价值＝真实价值＋误差。

　　③不能用一般物理量测量的误差标准来要求估价的误差标准，应允许估价有较大的误差，但估价的误差又要适度。不过这个度较难把握。

　　④判断误差大小或者准确性，理论上是将评估价值与真实价值进行比较，实际中是将它与合格的估价师的重新估价结果进行比较。

　　购买2018年房地产估价师课程即可获赠更多课程精彩讲义，还在等什么，快来点击报名吧>>