业主在选择监理单位时，一般考虑如下因素：

（l）专业技能

监理单位专业技能主要表现为各类技术、管理人员的专业构成及等级构成，具有的工作设施与手段，以前的工作实践等。考虑这个因素，主要是判断拟选的监理单位能否有足够的能力来承担目前这一项目。

（2）监理单位的经验

主要包括对一般工程项目的实际经验和对特殊工程项目的经验，

（3）声誉

监理单位在科学、诚实、公正方面是否具有良好的声誉，是决定选择的一个重要因素。

（4）理解力

业主（或业主代表）根据与初选监理单位的面谈，来判断每个单位及其有关人员对于自己的要求是否能显示出良好的理解力。理解力是保证所聘用监理单位能够提出解决问题的建议的重要条件。

（5）监理单位工作人员情况

业主（或业主代表）应考虑监理单位是否有足够的可以胜任工作的人员;该单位是否有一个完整的人才网络;一旦得到委托任务以后，能否及时聘请或替补所需的工作人员。

〔6）对项目所在地区的熟悉程度

拟选择的监理单位对于委托项目所在地或所在国的条件和情况是否了解或熟悉，在选择外国或外地监理单位时，应特别考虑这项因素。

（7）工作计划

拟选择的咨询监理单位对于工程项目的组织和管理是否有具体的切实有效的建议计划，对于在规定的工期和概算成本之内保证完成任务，是否有详细完成任务的措施。

（8）合作情况

监理单位是否能全心全意地与业主和承建单位合作，是决定选择的一个不可忽视的因素。