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    造价工程造价管理高频考点:合同的履行

    2017-05-07 09:21 来源:建设工程教育网
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      【考频指数】★★★

      【考点精讲】

      1.合同的履行原则:全面适当履行、诚实信用。

      2.合同履行的一般规则

      (1)质量要求不明确的,按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的特定标准履行。

      (2)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,按照规定履行。

      (3)履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。

      (4)履行期限不明确的,可以随时履行,但应当给对方必要的准备时间。

      (5)履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。

      (6)履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担。

      3.合同履行的特殊规则

      (1)价格调整

      逾期交付标的物的,遇价格上涨时,按照原价格执行;价格下降时,按照新价格执行。

      逾期提取标的物或者逾期付款的,遇价格上涨时,按照新价格执行;价格下降时,按照原价格执行。

      (2)代为履行

      当事人约定由债务人向第三人履行债务的,债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定,应当向债权人承担违约责任。当事人约定由第三人向债权人履行债务,第三人不履行债务或者履行债务不符合约定,债务人应当向债权人承担违约责任。

      (3)提前履行

      (4)部分履行。

      4.抗辩权是指在双务合同中,当事人一方有依法对抗对方要求或否认对方权利主张的权利。

      当事人互负债务,没有先后履行顺序的,应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时,有权拒绝其相应的履行要求。

      当事人互负债务,有先后履行顺序,先履行一方未履行的,后履行一方有权拒绝其履行要求。

      5.代位权是指因债务人怠于行使其到期债权,对债权人造成了损害,债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权。

      6.撤销是指因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成了损害,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产,对债权人造成损害,并且受让人知道该情形,债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。

      【速记点评】掌握合同的履行规则、抗辩权、代位权、撤销权。

      【经典例题】

      【例1】根据《合同法》,在执行政府定价的合同履行中,需要按新价格执行的情形是()。

      A.逾期付款的,遇价格上涨时

      B.逾期付款的,遇价格下降时

      C.逾期提取标的物的,遇价格下降时

      D.逾期交付标的物的,遇价格上涨时

      【答案】A

      【解析】本题考查的是合同的履行。逾期交付标的物的,遇价格上涨时,按照原价格执行;价格下降时,按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的,遇价格上涨时,按照新价格执行;价格下降时,按照原价格执行。

      【例2】依据《合同法》的规定,执行政府定价的,在合同约定的交付期限内政府价格调整时,按照()计价。

      A.交付时的价格

      B.合同订立时的价格

      C.合同生效时的价格

      D.合同成立时的价格

      【答案】A

      【解析】本题考查的是合同的履行。《合同法》规定,执行政府定价或政府指导价的,在合同约定的交付期限内政府价格调整时,按照交付时的价格计价。

      【例3】根据《合同法》,应当先履行债务的当事人,有确切证据证明对方()的,可以中止履行债务。

      A.免除自己主要责任

      B.抽逃资金以逃避债务

      C.经营状况严重恶化

      D.转移财产以逃避债务

      E.丧失商业信誉

      【答案】BCDE

      【解析】本题考查的是合同的履行。应当先履行债务的当事人,有确切证据证明对方有下列情形之一的,可以中止履行:经营状况严重恶化;转移财产、抽逃资金,以逃避债务;丧失商业信誉;有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的,应当承担违约责任。

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