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一级建造师建设工程项目管理考点复习：单价合同
考点：单价合同适用范围
1.单价合同
当发包工程的内容和工程量一时尚不能明确、具体地予以规定时，则可以采用单价合同形式。实际支付时根据实际完成的工程量乘以该子项的合同单价计算该项工作的应付工程款。
2.固定单价合同
适用于工期较短、工程量变化幅度不会太大的项目。
考点：单价合同的特点
（1）单价优先，实际工程款按实际完成的工程量和合同中确定的单价计算。
（2）由于单价合同允许随工程量变化而调整工程总价，业主和承包商都不存在工程量方面的风险，因此对合同双方都比较公平。
在招标前，发包单位无需对工程范围做出完整的、详尽的规定，从而可以缩短招标准备时间，投标人也只需对所列工程内容报出自己的单价，从而缩短投标时间。
（3）对于投标书中明显的数字计算错误，业主有权力先作修改再评标，当总价和单价的计算结果不一致时，以单价为准调整总价。
（4）业主需要安排专门力量来核实已经完成的工程量，需要在施工过程中花费不少精力，协调工作量大。另外，用于计算应付工程款的实际工程量可能超过预测的工程量，即实际投资容易超过计划投资，对投资控制不利。
报考指南
一级建造师_报考指南
报 名 时 间
预计6月7-28日
大纲 / 教材
1月陆续公布
准考证打印
考前10日至一周内
考 试 时 间
9月7、8日
考 试 成 绩
考试结束后3个月左右
合格证领取
考后3个月起
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