2021年二级建造师正在备考中，小编为大家整理了2021年二级建造师《建设工程法规及相关知识》的一些知识点与考点，希望对考生们有所帮助。

定金

《民法典》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的应当双倍返还定金。

定金数量由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

【例题·单选题】定金合同从（　）之时生效。

A.双方当事人签字

B.合同备案

C.定金实际交付

D.主合同成立

『正确答案』C

『答案解析』本题考查的是定金。定金应以书面形式约定，定金合同从实际交付定金之日起生效。

【2018试题·单选题】设备采购合同约定，任何一方不履行合同，应当支付违约金5万元，采购人按照约定向供应商交付定金8万元，合同履行期限届满，供应商未能交付设备，则采购人能获得法院支持的最高请求额是（　）万元。

A.16

B.5

C.8

D.13

114

『正确答案』A

『答案解析』本题考查的是抵押权、质权、留置权、定金的规定。双方约定了定金和违约金，只能选其一，如果选择违约金，守约方可以获得的金额为：8＋5＝13（万）；如果选择定金，根据双倍法则，守约方可以获得的金额为：8＋8＝16（万元）。

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