二建《工程法规》易见问题：违约责任及违约责任的免除

2020-06-16 09:14 来源：建设工程教育网

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　　2020年度二级建造师执业资格考试（统考卷）时间定于2020年10月31日、11月1日。二级建造师考试时间确定，考试倒计时开启，大家学得怎么样了？为了帮助二建考生更好地进行复习，建设工程教育网整理了二级建造师《建设工程法规及相关知识》易见问题，供大家复习参考，希望能够对大家有所帮助。

二级建造师易见问题学习

　　知识点：违约责任及违约责任的免除

　　提问内容：

　　里面对违约金和定金那道题不理解，乙付定金4万，后甲方违约，问乙方最大限度获得赔偿。为何是C，不是A

　　如果按照违约金和定金只能选其一，为何解析里面说选择支付违约金同时要求返还定金，这不是属于二者都选了吗？

　　老师回复：

　　定金罚则：双倍返还定金。违约金：违约金+退还定金。定金和违约金二者只能选其一。谁违约，让谁长记性，这原则。

　　三者只能选其一

定金罚则

　　返回定金，是之前交的定金本来乙方的，甲犯错，必须要返回。如果是乙违约了，那么甲是不能返回定金的。

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