2013招标师考试辅导重点《项目管理与招标采购》18

工程建设项目监理制度

适用范围

《建设工程质量管理条例》规定，下列建设工程必须实行监理：

1)国家重点建设工程；2)大中型公用事业工程；3)成片开发建设的住宅小区工程；4)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；5)国家规定必须实行监理的其他工程。

工作的内容

施工监理过程是与施工过程对应的一种工程项目管理活动，其内容主要包括： 1)协助业主选择承包人，配合业主组织工程设计、施工、材料设备等招标采购； 2)技术监督和检查，检查工程设计、材料和设备质量，对操作或施工质量的监理检查等； 3)施工管理，包括质量控制、成本控制、进度和安全控制等；4)协调管理，处理施工阶段的各种现场纠纷和签证工作；5)知识产权管理，根据合同规定保证相关方知识产权得到保护；6)参与工程竣工预验收，签署建设工程监理意见；7)信息资料管理，建设工程监理业务完成后，向项目法人提交建设工程监理资料。

合同管理

在监理合同中，应明确约定监理人员执行咨询、监理工作的进度、质量要求以及委托方的相关责任。另外，监理人不得参与可能与委托方有利益冲突的各种活动。

项目总监理工程师和监理团队管理

项目的总监理工程师对质量、成本和进度负有权责，是项目监理工作的主要责任人，负责对工程项目监理的策划、实施和监督检查，但是不能替代项目其他岗位的监理职责。为了实现项目监理目标，项目各专业的监理负责人和评审人员都必须具备国家注册监理资格，履行各自应负的岗位责任，形成一个有序的监理团队。

过程控制

1）确定施工监理的工作目标；2）针对工程项目的实际情况配备监理工作需要的监理机构及人员；3）针对规定的工程关键部位、关键工序进行监理工作的管理策划，编制工程监理规划和监理实施细则；4）实施实现监理工作目标相应的监理措施；5）检查施工监理过程，及时采取改进措施。