施工单位向建设单位提交工程竣工验收报告时，应具备的条件包括（
【多选题】 施工单位向建设单位提交工程竣工验收报告时，应具备的条件包括（ ）。
A.完成建设工程设计和合同约定的各项内容
B.有完整的技术档案和施工管理资料
C.有设计、施工、监理单位分别签署的竣工决算书
D.有工程使用的主要建筑材料、构配件和设备的进场试验报告
E.由施工单位签署的工程保修书
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【正确答案】ABDE
【答案解析】本题考查的是建设工程项目施工质量验收。具备下列条件时，由施工单位向建设单位提交工程竣工验收报告，申请工程竣工验收。
（1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；
（2）有完整的技术档案和施工管理资料；
（3）有工程使用的主要建筑材料、构配件和设备的进场试验报告；
（4）有工程勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
（5）有施工单位
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