对于一个特定的经济系统而言,投入的资金、花费的成本和获取的收益,都可以看成是货币形式(包括现金和其他货币支付形式)体现的资金流出或资金流入。
在房地产投资分析中,把某一项投资活动作为一个独立的系统,把一定时期各时点上实际发生的资金流出或流入叫做现金流量。其中,流出系统的资金叫做现金流出,流入系统的资金叫做现金流入。现金流出与现金流入之差称为净现金流量。
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