【提问】老师您好： 已知某项目建设末贷款本息和为800万元，按照贷款协议，运营期第2~4年采用等额还本付息方式全部还清。已知贷款年利率为6%，刚该项目运营期第3年应偿还的本息和是多少万元?

【回答】您好!您的问题答复如下：

本题考核点是等额还本付息方式的计算。

等额还本付息方式下，每年的本息和都是一致的，即每年的本息和A=P(P/A，i，n)。

本题中由于运营第1年不还款，计算如下：

所以开始还款时应偿还的金额=800×(1+6%)=848万元，偿还期为3年(从第2年到第4年)。所以，每年偿还的本息和=848(P/A，6%，3)=317.25(万元)。

★问题所属科目：造价工程师——建设工程计价