（1）合法性原则。计入定价成本的费用应当符合有关法律、行政法规和国家统一的会计制度的规定。
（2）相关性原则。计入定价成本的费用应当为与物业服务直接相关或者间接相关的费用。
（3）对应性原则。计入定价成本的费用应当与物业服务内容及服务标准相对应。
（4）合理性原则。影响物业服务定价成本各项费用的主要技术、经济指标应当符合行业标准或者社会公允水平。
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