造价员考试工程造价基础知识：建设工程施工合同示范文本

（一）建设工程施工合同文件的组成

1、协议书

合同协议书是建设工程施工合同的总纲性法律文件。

建设工程施工合同文件组成（注意排序）：

（1）施工合同协议书；

（2）中标通知书；

（3）投标书及其附件；

（4）施工合同专用条款；

（5）施工合同通用条款；

（6）标准、规范及有关技术文件；

（7）图纸；

（8）工程量清单；

（9）工程报价单或预算书。

2、通用条款

3、专用条款

4、附件：“承包人承揽工程项目一览表”、“发包人提供材料设备一览表”、“房屋建筑工程保修书”。

（二）建设工程施工合同中有关造价的条款

1、合同价款及调整

（2）合同的计价方式：固定价格合同；可调价格合同；成本加酬金合同。

（3）合同价款的调整因素：

1）法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款；

2）工程造价管理部门公布的价格调整；

3）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时。

4）双方约定的其他因素。

（三）建设工程施工合同争议的解决办法

和解、调解、仲裁、诉讼。