- 某写字楼由于市场不景气和周边新增居住房地产较多，从而不便于商务办公2021-02-04
- 某国有建设用地上建造的商场，出让年限为40年，土地使用权届满时2021-02-04
- 下列关于建筑物折旧的说法中，错误的是( )。2021-02-04
- 以重建成本为基础估算该建筑物的价值，则应扣除的功能折旧为( )万元。2021-02-04
- 假设在重置建造办公楼时一同安装该电梯只需要80万元2021-02-04
- 某栋旧办公楼电梯落后，如果将电梯更换为功能更先进的新电梯2021-02-04
- 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期2021-02-04
- 某房产年折旧率为1.6%，有效年龄为12年，按直线法评估该房产2021-02-04
- 成新折旧法比较精准，主要用于后期估价。2021-02-04
- 利用年限法求取建筑物折旧时，建筑物的年龄应采用有效年龄2021-02-04
- 一般而言，建筑物经济寿命短于其自然寿命。2021-02-04
- 建筑物的有效年龄，可能等于也可能大于或者小于其实际年龄2021-02-04
- 在建筑物折旧中，只有不可修复的功能落后，不存在可修复的功能落后。2021-02-04
- 重置成本是技术进步的结果，通常重置成本低于重建成本。2021-02-04
- 建筑物重置成本是指采用与估价对象建筑物相同的建筑材料2021-02-04
- 住宅建筑不论其经济寿命早于还是晚于土地使用权期限结束2021-02-04
- 某房地产开发项目的开发利润为360万元，土地成本、建设成本、管理费用2021-02-04
- 成本法中的开发利润是该类房地产开发项目在正常条件下的开发商期望2021-02-04
- 成本法计算销售税费时，不包含应由买方缴纳的契税2021-02-04
- 成本法计算投资利息时，土地成本、建设成本、管理费用和销售费用2021-02-04
- 采用成本法估价时，对于七通一平的熟地，其建设成本中的基础设施建设费2021-02-04
- 在活跃的土地交易市场下，土地成本一般是由购置土地的价款和应由卖方缴纳2021-02-04
- 成本法一般不适用于评估可独立开发的整体房地产的价值和价格。2021-02-04
- 成本法是以房地产价格的各个组成部分累加为基础，来求取房地产价格的2021-02-03
苏公网安备32128202000920号
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